Maison en Pierres - Centre Bourg Limerzel
Découvrez cette charmante maison individuelle, rénovée en 2022, offrant un cadre de vie agréable et au cœur de toutes les commodités de la commune de Limerzel.

Avec une surface habitable de 49 m² répartie sur deux niveaux, cette maison sera vous séduire par son charme.

La maison se compose au rez de chaussée d'un salon - séjour lumineux de 30m2 équipé d'un poêle à bois, la cuisine est aménagée et équipée, la salle d'eau dispose d'un wc.

La maison comprend également une une chambre spacieuse, située à l'étage, ainsi qu’un placard sur le palier.

Le jardin de 700 m² environ est exposé plein sud, et vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Assainissement individuel conforme. Un abri bois d'une surface de 15m2 environ, complète le tout.
Cette maison, située dans un environnement calme et verdoyant, est à proximité de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'une supérette, un restaurant, une boulangerie, un bar tabac, un salon de coiffure ainsi que des services de santé, transports et grands nombres d'entreprises du bâtiment.

La ville de Questembert et sa gare, sont à seulement une dizaine de kilomètres, Redon et vannes sont accessibles en 30 minutes environ.

Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Elodie Blancho
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879973378
RCP 106594450001