À Vendre – Murs Commerciaux à 12 min de Vannes

Opportunité d’investissement rare en commune dynamique, en bordure de voie express !

Idéalement situés à seulement 12 minutes de Vannes, ces murs commerciaux offrent un fort potentiel pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur attractif.

Caractéristiques :

✅ Deux locaux commerciaux :
•Un local de 100 m² déjà loué à 1 000 € HT/mois (bail 3-6-9 en première année).
•Un second espace de 200 m², libre d’occupation, avec possibilité de division selon vos projets.
✅ Un garage, offrant un espace de stockage ou une possibilité d’aménagement supplémentaire.
✅ Stationnement gratuit situé juste en face des deux locaux, idéal pour faciliter l’accès des clients et visiteurs.
✅ Emplacement stratégique en bordure de voie express, assurant une excellente visibilité et un accès direct.

Que vous soyez investisseur en quête de rentabilité ou entrepreneur à la recherche d’un local adapté, cette opportunité est à ne pas manquer !

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Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Stephane PELTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)