** OFFRE ACCEPTÉE ** Appartement neuf T3 lumineux avec séjour spacieux à Theix

Dans une résidence d'avril 2022 à Theix, un agréable appartement de type T3 offrant un cadre de vie idéal.
Situé au 2e étage d'une résidence en excellent état, cet appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
D'une surface de 76 m², il se compose d'une entrée avec un grand cellier, d'un grand séjour-salon de 35 m², idéal pour des moments de détente, et d'une cuisine ouverte attenante aménagée et équipée. Le coin nuit dispose de deux chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Retrouvez en rez-de-chaussée un double garage avec accès sécurisé et un local vélo.
Côté pratique, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Vannes.
Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, dans un environnement paisible et fonctionnel.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 702.00 et 702.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : Justine PICARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 074 490