À louer : Charmant appartement quartier Graslin à Nantes

Vous cherchez un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal ? Découvrez ce bel appartement de 48,79 m², niché au 4ème et dernier étage d’un immeuble historique sans ascenseur, au cœur du très prisé quartier Graslin à Nantes.

Ses atouts :

Entrée (2,49 m²) : Un espace accueillant qui vous met immédiatement à l’aise.

Pièce de vie lumineuse (20,56 m²) : Une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour vos repas et moments de détente.

Chambre spacieuse (14,24 m²) : Offrant calme et sérénité pour de belles nuits de repos.

Dressing (6,6 m²) : Un véritable atout pour un rangement optimisé et organisé.

Salle d’eau moderne (4,9 m²) : Élégante et fonctionnelle, équipée pour votre confort au quotidien.

Cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un quartier du centre-ville, proche des commerces, des transports et des restaurants. Un lieu idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant du calme d'un dernier étage.

LOYER HORS CHARGES : 840 €
CHARGES MENSUELLES : 60 € (provisions)
DEPOT DE GARANTIE : 1000 €
HONORAIRES AGENCE : 634,27€ dont 146,37€ Etat des lieux

Honoraires de 634 € TTC à la charge du locataire comprenant 146 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840 €/mois. 60 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.