DONGES - Centre Ville - 100m2 carrez - 110 surface utile.

Maison rénovée en 2023 (factures à l'appui):
- 5 chambres.
- 2 salles de bain, 1 pour chaque niveau.
- 2 WCs, 1 pour chaque niveau.
- 1 grande arrière cuisine / buanderie.
- 1 Atelier Local pour stockage.
- DPE D / Bonne isolation thermique.

Maison rénovée en 2023 d'environ 109 m2 au sol dans le centre de DONGES et proche de toutes les commodités.

RDC: Entrée avec verrière, Pièce de vie lumineuse (26 m2) avec cuisine ouverte équipée, Salle d'eau avec WC, 1 Chambre (11 m2), Arrière cuisine (13 M2) avec accès jardin, Local stockage (12 m2).

Etage: 4 chambres, Salle d'eau avec WC.

Terrain de 230 m2 cloturé.

Double vitrage aluminium.
Chauffage gaz de ville.
Tout à l'égout conforme.

DPE D avec un isolation par l'extérieur.

Travaux 2023 : électricité, plomberie, ravalement refait.

Parfait pour investisseur (5 espaces de nuit + 2 salles d'eau) / Belle rentabilité.

ou Résidence principale pour une famille avec besoin de plusieurs chambres.

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison qui présente.

Si vous souhaitez la visiter, ou si vous avez des interrogations, si vous souhaitez plus de photos je me tiens à votre disposition.

Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89857444700030