Questions fréquentes

Acheter, vendre, devenir conseiller ou encore mieux comprendre l’accompagnement proposé par Rent’Immo, on répond à vos questions.

Investir, comment faire ?

Je souhaite investir, par où dois-je commencer ?

Notre agence propose un service de recherche en investissement immobilier. Nos chasseurs expérimentés sont rémunérés au succès. Rendez-vous sur la rubrique contact de notre site.

Qui choisit le notaire lors de la vente ?

Le notaire rédacteur de l’acte sera le notaire du vendeur. Cependant, si l’acquéreur le souhaite, il est possible que son notaire l’accompagne dans son achat. A ce moment-là, les frais de notaire restent inchangés et les deux confrères se répartissent les tâches en deux.

J’ai un refus de prêt, que dois-je faire ?

Si vous avez seulement démarché votre banque principale et qu'elle n'a pas voulu vous suivre sur ce projet, nos courtiers partenaires sont habilités à vous trouver les meilleures offres possibles pour votre acquisition.

J’ai déjà acheté un bien mais j’ai peur de me tromper dans le choix des artisans, comment faire ?

Chez Rent’Immo, nous avons la possibilité de faire une étude de votre projet et de vous mettre en relation avec nos partenaires validés.

Vendre, comment faire ?

Mon bien est loué, puis-je le vendre ?

Oui, vous avez la possibilité de donner un congé pour vente à votre locataire 3 à 6 mois avant selon le type de bail. Sinon, vous avez la possibilité de vendre votre bien avec votre locataire qui deviendra celui du futur acquéreur.

Mon locataire ne souhaite pas que l’on fasse les visites, que dois-je faire ?

Il est stipulé dans le bail de location de votre locataire, la possibilité de faire des visites sur des créneaux de 2h maximum par jour.

Les diagnostics sont-ils obligatoires pour la vente ?

Lors d'une transaction le vendeur doit réaliser un certain nombre de démarches notamment les diagnostics immobiliers comme le DPE, l'amiante, l'électricité, etc. Ces documents ont pour but la bonne prise en compte des qualités et défauts d'un bien.

Lors de la vente, qui de l’acquéreur ou du vendeur porte les frais d’agence ?

Lors de la rédaction du mandat de vente, deux solutions sont proposées. les frais d’agences à charge acquéreur ou vendeur. Nous proposons les frais à la charge de l’acquéreur.

Je possède un bien en indivision et tous les indivisaires ne veulent pas vendre. Comment faire ?

En effet, afin que le mandat de vente soit valable, nous devons avoir la signature de tous les propriétaires. En cas de litige sur ce point, n'hésitez pas à nous en faire part afin que l'on puisse trouver une solution pour vous.

Je souhaite vendre, cependant des travaux sont prévus dans la copropriété, comment cela se passe ?

Lorsque des travaux sont réalisés au sein de la copropriété, s'ils ont été votés à l'assemblée générale, ils seront alors à votre charge. Si ces travaux ne sont qu'au stade de l'étude, ils seront à la charge du futur acquéreur. Le prix du bien pourra de ce fait en être impacté.

L’accompagnement Rent’Immo

Où se situe votre agence ?

Nous avons des bureaux situés dans le centre-ville de Nantes pour nos équipes. Nous vous proposons des rendez-vous en visioconférence essentiellement et sur demande dans nos locaux.

Qu’est ce qu’un mandat de recherche

Un mandat de recherche est un document juridique obligatoire pour que nous puissions travailler en votre nom. Il peut être simple ou exclusif et la rémunération se fait au succès, comme un mandat de vente.

Je souhaite vendre, qui doit payer les frais d’agences ?

Lors de la rédaction du mandat de vente, deux solutions sont proposées. les frais d’agences à charge acquéreur ou vendeur. Nous proposons les frais à la charge de l’acquéreur.

Ai-je le droit de regard sur l’annonce ?

Nous sommes qualifiés et habilités via notre mandat à publier nous-mêmes l'annonce de votre bien en collaboration avec vous, dans le respect des pratiques commerciales et légales de l'immobilier.

Je ne souhaite plus vendre, que dois-je faire pour annuler mon contrat ?

Afin de mettre fin à notre mandat, qu'il soit simple ou exclusif, n'hésitez pas à revenir vers nous afin que l'on vous fasse part de la bonne méthodologie. Vous pourrez également retrouver ces conditions directement dans le mandat que vous avez signé avec nous.

Faites vous de la gestion locative ?

Nous avons au sein de l'agence un conseiller dédié à ce sujet. Si votre bien se situe dans notre zone géographique de gestion locative, nous pouvons vous accompagner avec plaisir. Dans le cas contraire, on peut vous orienter sur nos partenaires locaux.

J'ai déjà acheté un bien mais j'ai peur de me tromper dans le choix des artisans, comment faire ?

Nous avons la possibilité de faire une étude de votre projet et de vous mettre en relation avec nos partenaires validés.

Je souhaiterais trouver une résidence principale ou secondaire, quel accompagnement proposez-vous ?

Pour vous faire gagner du temps et avancer dans votre projet, nous vous proposons un service de recherche de bien, avec suivi des travaux et nous vous accompagnons jusqu’à votre installation.

Quelles sont les missions d’un conseiller Rent’Immo ?

Chez Rent’Immo, nos conseillers sont en charges de l’estimation du bien, de la publication de l’annonce sur les plateformes partenaires, de la sélection des potentiels acquéreurs, de la négociation et de la présentation des offres et de l’envoi du dossier complet au notaire, en vue du compromis.